Adrem Nieruchomości Kraśnik

Nasze biuro posiada w ofercie nieruchomość gruntową zabudowana o powierzchni 8835 m². Działka zlokalizowana jest w Kraśniku przy ul. Kolejowej 4, została oznaczona numerem 71/6.

Na działce znajduje się:

• budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o powierzchni użytkowej 325 m²

• wiata magazynowa o powierzchni 250 m²

• waga samochodowa 60 ton wraz z utwardzonym placem manewrowo-składowym ogrodzony ogrodzeniem trwałym.

 

Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej oraz teletechnicznej.

Głównym przeznaczeniem parceli jest działalność przemysłowa, różnego rodzaju bazy oraz składy. Znaczącym atutem działki jest jej położenie – nieopodal dworca PKP, stacji paliw oraz tuż przy drodze krajowej nr 19. Na chwilę obecną najemca placu prowadzi od kilku lat na terenie opisywanej nieruchomości skup złomu oraz sprzedaż węgla. Jest to idealne miejsce pod tego typu działalność. Z uwagi na bliskość drogi krajowej oraz brak miejsc parkingowych dla TIRów, istnieje możliwość prowadzenia działalności parkingowej.

Nieruchomość można też wynająć za cenę 14500 zł netto/msc z możliwością negocjacji ceny.

Cena zakupu wynosi 1 200 000 zł i również podlega negocjacji.

 

Ponadto posiadamy w ofercie nieruchomość gruntową zabudowaną o łącznej powierzchni 20500 m². Jest to działka inwestycyjna zlokalizowana w strefie przemysłowej przy ul. Kolejowej w Kraśniku. Działka jest ogrodzona, znajduje się na niej budynek magazynowy do remontu. Plac jest położony przy bocznicy kolejowej - istnieje możliwość rozładunku i załadunku wagonów.

Nieruchomość może zostać podzielona – istnieje już wstępny projekt podziału na części:

• 64/1 o powierzchni 6834 m² i wymiarach 76 m na 82 m

• 64/2 o powierzchni 2833 m² i wymiarach 37 m na 55-70 m

• 64/3 o powierzchni 5833 m² i wymiarach 45-55 m na 100 m

• 64/4 o powierzchni 5000 m² i wymiarach 40-45 m na 115 m

Istnieje możliwość zakupu działek w cenie nie mniejszej niż 50 zł za m².

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka została zaliczona do obszarów P/S - obszar przemysłu, składów i baz. W naszej opinii nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny, a to z uwagi na planowaną budowę drogi S19, w niedalekiej przyszłości stanowiącej bardzo ważny element sieci drogowej Europy - via Carpatia. Opisywana nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie jej planowanego przebiegu. Stanowi to doskonałą okazję do budowy np. stacji paliw, ponieważ dotychczasowe znajdą się poza obwodnicą. Dlatego zachęcamy do przemyślenia naszej oferty.

Cena zakupu - 840 000 zł - do negocjacji.